Obtención de bienes inmuebles en Portugal
Si está pensando en adquirir un inmueble en Portugal sepa que el procedimiento para ello es muy similar al que se sigue en nuestro país. Lo primero de lo que debe disponer es de un número de identificación fiscal.
Si ya lo tiene y ha decidido el inmueble que desea sea de su propiedad, es necesario solicitar una serie de documentos que acrediten que el bien esté libre de cargas, que especifique la superficie del inmueble, así como el estado en el que se encuentre, documentos que señalen si se han abonado los impuestos correspondientes, etc. Entre estos encontramos: El Certidão de Teor, Caderneta Predial, Confirmación del Departamento de Impuestos, etc.
Este trámite burocrático es llevado a cabo con máxima profesionalidad a través de nuestro despacho donde nos encargamos personalmente de la verificación y constatación de dichos documentos para que el contrato de compraventa se lleve a cabo con normalidad.
Por otro lado, deberá pagar los impuestos de compra (IMT) antes de la venta. A continuación todas las partes del contrato deberán acudir ante notario para firmar la “Escritura Publica de Compra e Venda”. Deberá llevar consigo los documentos que se le requieran y desembolsar la cantidad del inmueble.
Si está interesado en adquirir un bien inmueble en Portugal, contacte con nosotros. En Martínez-Echevarría, Pérez y Ferrero Abogados nos encargaremos de todos los trámites legales para su compra. Somos abogados especialistas en adquisición de inmuebles en Portugal.
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